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不动产登记使得房产政策制定更科学

qz.3dfc.com 泉州房产网 2015-03-06 17:19:55 来源:海峡都市报 阅读:458次

 

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 黄其森委员认为,不动产登记不会对楼市造成太大冲击

   作为福建知名房企掌舵人,对新福建建设有何建议?对房地产市场有何看法?昨日上午,全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森接受海都特派记者采访。黄其森建议,设立“中华建筑文化奖”,以更好传承中国建筑文化。谈及福建自贸区时,他认为,这是建设新福建的最好机遇,要充分发挥对台优势。而对于时下热点不动产登记制度对楼市的影响,黄其森直言“影响不大”。

  建议设立“中华建筑文化奖”

  “我建议设立‘中华建筑文化奖’,鼓励新中式建筑文化的传承与创新。”黄其森说,目前在中国建筑行业,国家级奖项不少,如鲁班奖、詹天佑奖、梁思成奖、华夏建设科学技术奖、绿色建筑创新奖,但基本上都是针对工程质量、建筑设计的奖项,针对传承和创新中国建筑文化的奖项还没有。

  黄其森认为,“中华建筑文化奖”的国家级奖项,可专门用于奖励具有中国特色、承载中华文明、符合国人审美情趣的建筑,以此来鼓励城市管理者、开发机构传承和创新中华建筑。中国梦,也是文化自信梦。

  自贸区是新机遇要强化对台优势

  “福建要大力发挥对台优势,抓住发展新机遇。”黄其森说,福建自贸区是福建一个重要的发展机遇,我们要迎头赶上,营造优良的投资软硬环境,加大对台贸易与经济技术交流。借此东风,更好建设新福建,让福建经济更上一个台阶。

  不动产登记对楼市影响不大

  “不动产登记制度并不会对楼市造成太大的冲击。”黄其森说,首先,不动产登记政策,不会影响房地产所扮演的国民经济重要产业的角色。

  其次,不动产登记政策,不会导致中国房地产所谓的“崩盘”。一些多套房源持有者可能会在短时间内将名下部分房源出手,但“抛售”不代表“甩卖”,更不意味着能左右市场大盘的走势。真正影响市场掌握大盘的,依然是宏观经济形势、金融政策与供求关系。

  他认为,不动产登记的实施,是大大有利于未来房地产税等深化改革的举措,也有利于反腐,以及未来公民个人档案的建立。

  另外,重要的是,只有摸清家底,才有助于政府出台科学的房地产政策,有的放矢。


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